KWG. Gemeinsam wachsen
| Wohnungsnummer: | 37250/42/3/343 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2027 |
| Adresse: | Fichtestr. 18 38350 Helmstedt |
| Kaltmiete: | 420,00 € |
| Vorauszahlung Nebenkosten: | 125,00 € |
| Gesamtmiete: | 545,00 € |
| Baujahr: | 1956 |
| Geschosslage: | 2. Etage |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Wohnfläche: | 63,71 m² |
| Balkon: | |
| Tageslichtbad: | |
| Dusche: | |
| Kellerraum: | |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweis |
Diese Wohnung zur Miete befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von 63,71 Quadratmetern verteilen sich insgesamt drei Zimmer, die eine angenehme Raumaufteilung bieten. Die Wohnung liegt auf der linken Seite des Stockwerks.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Die Stadt Helmstedt im östlichen Niedersachsen verbindet urbanen Komfort mit einem naturnahen Umfeld und einer guten regionalen Anbindung. Als Kreisstadt des Landkreises Helmstedt bietet sie eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten medizinischen Versorgung, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der direkten Nähe zur Autobahn A2 ist Helmstedt optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Städte wie Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Helmstedt gut angebunden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalverbindungen und ermöglicht eine bequeme Weiterreise in die umliegenden Städte und Regionen.
Helmstedt verbindet Geschichte und Gegenwart auf besondere Weise. Der historische Stadtkern trifft auf moderne Wohn- und Gewerbegebiete, während die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für eine lebendige Innenstadt sorgt. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Raum für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur.
Ein besonderes Plus ist der nahegelegene Lappwald. Mit seinem weitläufigen Netz aus Wander- und Radwegen bietet er ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen – darunter Theater, Museum, Kinos und verschiedene Sportvereine.
Damit bietet Helmstedt eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnahem Wohnen – und schafft so attraktive Rahmenbedingungen für ganz unterschiedliche Lebenssituationen.
Ansprechpartner: Dennis Weidlich
